Huis te koop
337500€
4 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, stijlvol gerenoveerde ruime woning met zonnige t...
1ste bezoekdag woensdag 19 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412294.
GERENOVEERDE WONING met ZUIDOOSTGERICHTE TUIN en vlot bereikbaar in Oudenaarde. Deze INSTAPKLARE WONING werd gerenoveerd in 2022 en combineert een HEDENDAAGSE UITSTRALING met kwalitatieve materialen. Dankzij de RUIME, LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open keuken en PRAKTISCHE BUREAUHOEK geniet u dagelijks van een aangenaam wooncomfort. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, WASPLAATS EN KELDERBERGING. Op de eerste verdieping zijn er TWEE SLAAPKAMERS en een moderne badkamer uitgerust met EEN INLOOPDOUCHE. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS,. Buiten wacht een aangename zuidoostgerichte tuin en terras MET UITWEG ACHTERAAN en de MOGELIJKHEID TOT HET BOUWEN VAN EEN GARAGE. De woning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het CENTRUM VAN OUDENAARDE, DE N60, N46 en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.
Adres: Robert De Preesterstraat 150 te Oudenaarde
EPB: 100kWh/m²;. Wg, Vg, Gvkr, Gvv
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2350 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 337500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4412294 |