Maison à vendre
635000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle woning omgeven door bos en natuur .
Deze vrijstaande woning met uitgesproken karakter ligt op een unieke locatie aan de rand van Ename Bos, omringd door groen, met een prachtig, weids zicht over de velden.
De woning werd ontworpen met grote raampartijen en een indrukwekkende vide. De leefruimte geniet hierdoor een uitzonderlijke openheid. De glaspartijen bieden zicht op de tuin en het omliggende landschap, terwijl de vide extra volume creëert. Er is bewust gekozen om binnen en buiten in elkaar te laten overvloeien. Het groen rondom de woning wordt onderdeel van het interieur en zorgt voor een voortdurend veranderend decor, van seizoen tot seizoen.
Op het eerste verdiep bevindt zich een polyvalente ruimte met veel mogelijkheden. Daarnaast zijn er 3 lichtrijke, ruim slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.
In de tuin kan je in alle rust kunt genieten van het landschap dat zich voor je uitstrekt.
Ruimte, licht, natuur en privacy zijn belangrijke troeven van deze woning.
Een plek waar je 's morgens wakker wordt in het groen en waar de avond eindigt met een prachtige ondergaande zon.
🌿 Vrijstaand wonen aan Ename Bos
☀️ Bijzonder lichtinval dankzij de grote raampartijen en vide
🌳 Uniek zicht op de velden en het bos
🏡 Sterke verbinding tussen woning, tuin en natuur
🚲Op fietsafstand van Oudenaarde, scholen, winkels en openbaar vervoer
Kijkdagen op 25 en 26 september.
Graag inschrijven via https://calendar.app.google/N6bCmFWPxCTpFHvR8
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 32 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 985 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 830 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 34 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906668-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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