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Description
Te koop, knap afgewerkte woning met tuin en garage in Oud...
1ste bezoekdag zaterdag 12 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4439429.
RECENTE, STIJLVOLLE WONING met tuin en VRIJSTAANDE GARAGE rustig gelegen IN EEN GROENE OMGEVING te Eine (Oudenaarde). Deze KNAPPE HALFOPEN BEBOUWING UIT 2018 biedt veel natuurlijk licht en werd duurzaam afgewerkt. De woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een GUNSTIGE EPB-SCORE en geniet dankzij de rustige straat met éénrichtingsverkeer van een aangename woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote raampartijen, aansluitend op de MODERN AFGEWERKTE KEUKEN. Verder beschikt de woning over een APARTE BERGING MET WASPLAATS .Op de eerste verdieping bevinden zich 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, apart toilet en een badkamer. Bovendien heeft u de MOGELIJKHEID tot het inrichten van EEN 4DE SLAAPKAMER door het ruime zolderverdiep. Buiten geniet u van een ZUIDOOST GERICHTE TUIN en prachtig terras. Aan OPBERG- EN PARKEERRUIMTE IS ER GEEN GEBREK door de garage en oprit. Op slechts 500 meter van de N60 RONSE-GENT en op wandelafstand van winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Tenslotte heeft u VERSCHILLENDE WANDELROUTES op korte afstand.
Adres: Pontstraat 9 te Oudenaarde
EPC-label A; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 744 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4439429 |