Overzicht
Omschrijving
Te koop, knap afgewerkte woning met tuin en garage in Oud...
1ste bezoekdag zaterdag 12 september. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4439429.
RECENTE, STIJLVOLLE WONING met tuin en VRIJSTAANDE GARAGE rustig gelegen IN EEN GROENE OMGEVING te Eine (Oudenaarde). Deze KNAPPE HALFOPEN BEBOUWING UIT 2018 biedt veel natuurlijk licht en werd duurzaam afgewerkt. De woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een GUNSTIGE EPB-SCORE en geniet dankzij de rustige straat met éénrichtingsverkeer van een aangename woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met grote raampartijen, aansluitend op de MODERN AFGEWERKTE KEUKEN. Verder beschikt de woning over een APARTE BERGING MET WASPLAATS .Op de eerste verdieping bevinden zich 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, apart toilet en een badkamer. Bovendien heeft u de MOGELIJKHEID tot het inrichten van EEN 4DE SLAAPKAMER door het ruime zolderverdiep. Buiten geniet u van een ZUIDOOST GERICHTE TUIN en prachtig terras. Aan OPBERG- EN PARKEERRUIMTE IS ER GEEN GEBREK door de garage en oprit. Op slechts 500 meter van de N60 RONSE-GENT en op wandelafstand van winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Tenslotte heeft u VERSCHILLENDE WANDELROUTES op korte afstand.
Adres: Pontstraat 9 te Oudenaarde
EPC-label A; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 744 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4439429 |