Aperçu
Description
Maison À Vendre
Cette maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, du sol au plafond. Cuisine et salle de bains refaites, chaudière et installation électrique neuves, tout a été remis à neuf. Vous n’avez plus qu’à emménager.
La maison comprend un grand hall d’entrée avec cage d’escalier, offrant également de l’espace pour ranger des vélos. Le séjour est lumineux grâce aux hauts plafonds et présente quelques éléments authentiques dans le coin salon et la salle à manger. Au centre se situe les toilettes d’invités ainsi que l’accès à la cave. Un peu plus loin se trouve la superbe cuisine entièrement équipée avec îlot. Depuis celle-ci, vous voyez et accédez à la terrasse ; derrière se trouve également un très grand débarras ou petit magasin qui offre de nombreuses possibilités — cuisine extérieure, mancave, etc.
À l’étage, on trouve la spacieuse salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et un WC supplémentaire. On y trouve aussi les raccordements pour, entre autres, la machine à laver. S’y trouvent également les deux premières chambres ; un étage supplémentaire offre une troisième chambre sous les combles avec la structure de poutres apparentes.
EPC B - P&G D - E approuvé. Première journée de visite le 27/09 de 10h à 13h sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adresse |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Simon Van Gansbeke |
| Téléphone | +32472493997 |
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