Overzicht
Omschrijving
Compleet vernieuwde woning in Oudenaarde
Deze woning werd een aantal jaren terug van kop tot teen gerenoveerd. Vernieuwde keuken en badkamer, nieuwe CV en elektriciteit, alles werd aangepakt. Je komt hier dan ook thuis en moet enkel denken aan verhuizen. De woning omvat een grote inkom met traphal, met ook ruimte voor fietsen te plaatsen. De leefruimte is lichtrijk dankzij de hoge plafonds en bevat ook wat authentieke elementen in de zithoek en eetplaats. In het midden ligt het gastentoilet met de toegang naar de kelder. Iets dieper in de woning ligt de schitterende, volledig ingerichte keuken met eiland. Van hieruit heb je ook zicht en toegang naar het terras, daarachter ligt ook nog heel ruime berging of magazijntje waarmee je nog alle kanten uitkan. Denk buitenkeuken, mancave, .... Op het verdiep vinden we de ruime badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, extra toilet. Hier zijn ook aansluitingen voor oa. wasmachine. Daarnaast liggen ook de 2 slaapkamers, nog een verdiep hoger ligt de 3de slaapkamer onder het dak met zichtbare balkenstructuur. EPC B - P&G D - goedgekeurde E. Eerste bezoekdag 27/09 vanaf 10u tot 13u via afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 391 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VG Vastgoed (IPI 506207)
| Adres |
401 Oudenaardsesteenweg
8581 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Van Gansbeke |
| Telefoonnummer | +32472493997 |
Neem contact op