Maison
OUDENAARDE : Hôtel particulier néoclassique avec remise et parc clos de murs
Un joyau caché où se mêlent histoire, architecture et exclusivité.
C'est dans le quartier historique de Pamele, sur la rive gauche de l'Escaut, que se trouve cette ancienne demeure de notaire, un exemple exceptionnel d'architecture néoclassique de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle.
Derrière l’imposante façade en pierre bleue se cache un univers de grandeur et de raffinement. Des cheminées monumentales, des sols en marbre, de riches moulures, des portes du XVIIIe siècle et un majestueux escalier en colimaçon témoignent d’un passé prestigieux.
Les pièces majestueuses respirent une authenticité rare, avec, à l’étage, quatre chambres et deux salles de bains. Une annexe comprenant une cuisine et une orangerie fait le lien avec la vie en plein air.
Au-delà du portail de caractère, s’étend un domaine privé étonnamment verdoyant. Le parc entièrement clos, avec ses arbres de grande valeur, ses sentiers de promenade historiques et son charmant pavillon, constitue une oasis de calme en plein cœur de la ville. L’ancienne remise à calèches, avec ses arcades gracieuses, vient parachever cet ensemble unique.
Ce monument classé offre une occasion rare de donner un nouvel avenir à un palais urbain historique, dans le respect de son riche passé.
Une propriété destinée aux amateurs d’architecture, d’histoire et de grandeur intemporelle.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 476 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2673 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 563 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003686154-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28868 - 10122 |
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