Maison à vendre
257000€
3 chambres mètres carrés
140Aperçu
Description
Maison de style Corrézien en Auvergne Sud à vendre
Maison de caractère en pierres (granit) de style Corrézien située à Auriac, petite commune bien située entre les Monts d'Auvergne et du Cantal, dans la vallée de la Dordogne, à 619m d"altitude.
Auriac est un charmant village sur la frontière de la Corrèze et du Cantal, dans un environnement calme, idéal pour le repos, les sports, un cadre de vie campagnard.
La maison est située dans une propriété de 10 ares, au calme de la campagne et d'une riche nature, près des magnifiques Jardins Sothys, mais peu éloignée des commodités (magasins, restos, médecins, pharmacie ...)
Chauffage central au gaz, cantou avec agréable poêle à bois.
Au rez : séjour avec salle à manger, salon, grande cuisine super-équipée, cellier (buanderie), wc. Accès à une cave.
A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres dont une équipée d'un lavabo, une salle de bain avec baignoire/douche, un wc séparé.
Devant la maison une très grande terrasse, un charmant jardin paysager, et une grande piscine de 10x4m avec abri coulissant.
A l'entrée de la propriété, parking pour 2 voitures, et large accès carrossable à l'entrée de la terrasse.
Pour tout renseignement : [email protected]
Cependant, à partir d'avril, la vente sera gérée par l'agence immobilière DordogneVallée d'Argentat. Leur site sera mentionné ici à ce moment-là.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 3 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Description libre du PEB | En cours (normes Françaises) |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Informations supplémentaires | Terrain arboré et fleuri, avec accès à un parking 2 voitures et large allée vers la terrasse. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 257000 € |
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Revenu cadastral | 730 € |
Immeuble de rapport | Non |
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