House for sale
257000€
3 bedrooms square meters
140Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère en pierres (granit) de style Corrézien située à Auriac, petite commune bien située entre les Monts d'Auvergne et du Cantal, dans la vallée de la Dordogne, à 619m d"altitude.
Auriac est un charmant village sur la frontière de la Corrèze et du Cantal, dans un environnement calme, idéal pour le repos, les sports, un cadre de vie campagnard.
La maison est située dans une propriété de 10 ares, au calme de la campagne et d'une riche nature, près des magnifiques Jardins Sothys, mais peu éloignée des commodités (magasins, restos, médecins, pharmacie ...)
Chauffage central au gaz, cantou avec agréable poêle à bois.
Au rez : séjour avec salle à manger, salon, grande cuisine super-équipée, cellier (buanderie), wc. Accès à une cave.
A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres dont une équipée d'un lavabo, une salle de bain avec baignoire/douche, un wc séparé.
Devant la maison une très grande terrasse, un charmant jardin paysager, et une grande piscine de 10x4m avec abri coulissant.
A l'entrée de la propriété, parking pour 2 voitures, et large accès carrossable à l'entrée de la terrasse.
Pour tout renseignement : [email protected]
Cependant, à partir d'avril, la vente sera gérée par l'agence immobilière DordogneVallée d'Argentat. Leur site sera mentionné ici à ce moment-là.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South West |
Number of annexes | 3 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 257000 € |
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Cadastral income | 730 € |
Tenement building | No |
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