Maison à vendre

MAISON - 4 CH - TERRASSE - JARDIN

Venez découvrir à Auvelais cette jolie maison 3 façades avec passage latéral, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée et d’un premier espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux. Nous accédons ensuite à la partie living comprenant un salon ainsi qu’un espace salle à manger-cuisine. Une pièce supplémentaire attenante au séjour offre encore différentes possibilités : espace de rangement, atelier ou éventuellement transformation en garage, moyennant travaux et accord préalable de l’urbanisme. Une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une troisième d’environ 9 m² à rénover. Le grenier aménagé accueille une spacieuse chambre d’environ 30 m².

La maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par 3 pompes à chaleur chaud/froid et des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Une cave complète également le bien.

À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un couple.
Quelques petits travaux de finition restent à prévoir pour rendre ce bien parfaitement abouti.

ELECTRICITE CONFORME.

PERF ENERG : PEB N°20260823012189 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 55626 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.