Aperçu
Description
Maison mitoyenne, très cozy et lumineuse, à raffraichir
www.zolderstraat37.be
Très central et bénéficiant pourtant d'une énorme tranquillité et baigné de soleil, ce bâtiment jumelé très confortable est votre première maison ou investissement idéal !
La maison a subi des rénovations au cours des 10 dernières années. travaux d'amélioration suivants : Electricité rendue conforme (jusqu'en 2037 !!), toiture du bâtiment principal isolée, charpente PVC renouvelée avec double vitrage, nouvelle terrasse, douche neuve, brûleur chauffage central au gaz récent, ...
Dans le hall d'entrée, vous êtes accueilli par un bel escalier et de jolies portes intérieures chaleureuses avec vitraux. En marchant plus loin et en entrant dans l'espace de vie, vous êtes submergé par les rayons du soleil qui pénètrent par les grandes fenêtres donnant sur le jardin. Un vrai plaisir ! Ici et dans le coin salon attenant, vous aurez également droit à 2 belles cheminées. La cuisine, située à l'arrière, aurait besoin d'une mise à jour. Tout au fond se trouvent le local technique, les toilettes, la porte donnant sur le jardin et les escaliers menant à la salle de loisirs. Le 1er étage dispose de 2 (très) grandes chambres. Ne vous inquiétez pas, vous pourrez facilement aménager une 3ème ou 4ème chambre dans les combles isolés.
Le jardin dispose d'un passage (pour les déchets, l'herbe ou les vélos) via le garage et dispose d'un abri de jardin supplémentaire.
En entrant ici, vous serez sans aucun doute charmé par le caractère chaleureux de cette a
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Zolderstraat |
Année de construction | 1959 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003219346-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 205000 € |
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Revenu cadastral | 376 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | 15971 - 292255 |