Aperçu
Description
Belle villa dans un environnement rural à vendre à Avelgem
Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et surtout économe en énergie ? Alors venez découvrir cette magnifique villa lors de notre pré-vente le samedi 19/09 de 10h30 à 12h !
Située sur un terrain spacieux de 1 516 m², cette villa offre tout ce que vous recherchez : confort, espace et un magnifique jardin avec une annexe pour vous détendre.
Cette villa a été construite dans un style rural-moderne et finie avec des matériaux de qualité.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie spacieux et agréable avec une cuisine ouverte. La maison présente un aménagement pratique et allie confort à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le grand jardin.
MISE EN PAGE
Hall d'entrée spacieux avec toilettes - salon spacieux, foyer au bois et coin repas - cuisine ouverte - buanderie - abri d'auto spacieux avec portail - terrasse - jardin - dépendance
Chambre 1 - toilettes - salle de bain (double vasque, baignoire, douche à l'italienne) - chambre 2 - chambre 3
Grenier spacieux qui peut être transformé en une pièce supplémentaire.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Finition de haute qualité avec des matériaux durables tels qu'un parquet, un abri d'auto en chêne et une dépendance en cèdre.
- Excellente performance énergétique avec un label EPC A et équipé d'un chauffage solaire.
- Situé au calme dans un emplacement privilégié avec une connexion rapide et facilement accessible aux principales routes d'accès.
Cette propriété vous intéresse ? N'oubliez pas de prendre rendez-vous pour cette propriété à vendre à Avelgem via 0472 18 64 20 ou [email protected].
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/09/2026 entre 10:30 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1516 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003915633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 807 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8790-26146 |