Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in landelijke omgeving te koop in Avelgem
Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare en vooral energiezuinige woning? Kom dan deze prachtige villa ontdekken tijdens onze Pre-sale op zaterdag 19/09 van 10u30 tot 12u!
Gelegen op een ruim perceel van 1.516 m², biedt deze villa alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een prachtige tuin met bijgebouw om heerlijk te ontspannen.
Deze villa werd opgetrokken in een landelijk-moderne stijl en verder afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Binnen geniet je van een ruime, aangename leefruimte met open keuken. De woning is praktisch ingedeeld en combineert comfort met een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de ruime tuin.
NDELING
Ruime inkomhal met toilet - ruime leefruimte houthaard en eetplaats - open keuken - wasplaats - ruime carport met poort - terras - tuin - bijgebouw
Slaapkamer 1 - toilet - badkamer (dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Ruime zolder die verder kan afgewerkt worden tot extra kamer.
ALGEMENE INFO
- Hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen zoals een parketvloer, een eiken carport en een cederhouten bijgebouw.
- Uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en uitgerust met een zonneboiler.
- Rustig gelegen op een toplocatie met een snelle en vlot bereikbare verbinding naar belangrijke invalswegen.
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak voor deze woning te koop in Avelgem via 0472 18 64 20 of [email protected].
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 10:30 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1516 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 807 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26146 |