Aperçu
Description
JOURNÉE DE DÉCOUVERTE : samedi 10 octobre, de 9 h 30 à 10 h
DISCOVERY DAY : samedi 10 octobre, de 9 h 30 à 10 h 30.
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Maison de commerce avec logement
Situé au centre d'Avelgem, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'une grande vitrine pour une visibilité maximale de votre commerce. Le local commercial se compose d'une vitrine, d'un espace de vente et d'un espace bureau ou débarras. À l'arrière se trouve la partie habitable. Elle comprend un salon très spacieux pouvant accueillir un coin salon et un coin repas, et offrant une vue lumineuse sur la terrasse arrière avec jardin. À côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, équipée et authentique. Depuis la cuisine, on accède au débarras pratique, à la buanderie ainsi qu’à la cave. Le jardin convivial, orienté à l’ouest et doté d’une terrasse, est idéal pour profiter du soleil du soir. La terrasse est également équipée d’un auvent. Une sortie arrière est accessible via le double garage très pratique, avec une place de parking garantie. Au premier étage se trouvent pas moins de 4 chambres, une salle d’eau avec WC et douche, une salle de bains à finir et l’accès aux combles, où il est encore possible d’aménager des pièces supplémentaires.
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| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 468 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230123-0002788895-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108537 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16927 - 292525 |
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