Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning in het landelijke Outrijve (Avelgem) op een ruim perceel met praktische uitweg en garage?
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Dak volledig geïsoleerd = EPC C!
- Elektriciteit conform het AREI!
- Uitweg met garage en oprit!
- Meer info... lees verder!!
Deze woning beschikt over heel wat mooie ruimtes die volledig instapklaar zijn. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime praktische voorkamer, droge kelderberging, met aansluitend de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend de leefkeuken die geïnstalleerd is. Verder is er nog een lichtrijke veranda met zicht op de prachtige tuin.
Heel wat natuurlijk lichtinval bereikt deze charmante woning.
Verder beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers (16,30 m²; 14,00 m²; 9,60 m²; 9,00 m²) op de eerste verdieping. Op het tussenverdiep is er de geïnstalleerde badkamer. Via een trapluik heb je toegang tot de praktische zolder. Het dak is volledig geïsoleerd.
Als extra is er achterliggend nog een praktische ruime berging (met directe toegang vanuit de veranda) die ook deels kan gebruikt worden als garageruimte. Aan ruimtes geen gebrek!
Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangename zonovergoten tuin met prachtige landelijke verzichten waar het héérlijk vertoeven is op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 632 m².
Naast de woning is er nog een zéér praktische uitweg, wat een extra troef is, waar je direc
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 632 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3730603 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 277 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | SD/25109/KC |