Maison à vendre

399000€

3 chambres

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

343 de terrain

Description

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Nl :
Op zoek naar een commerciële toplocatie waar wonen en werken perfect samengaan? Dit veelzijdige hoekpand, gelegen op Belgiek in Deerlijk, geniet van een uitmuntende zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers!

INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, bestaande uit een commerciële ruimte en twee grote opslagplaatsen. De handelsruimte is bovendien uitstekend uitgerust met onder andere airco (warmtepomp), een alarmsysteem, camerabewaking en domotica. Daarnaast liggen er 30 zonnepanelen op het dak in combinatie met 2 omvormers.

Op de bovenverdieping bevindt zich de aangename woonst met een ruime leefruimte, een recent gerenoveerde keuken, een gerenoveerde badkamer en 3 slaapkamers. De woonst beschikt daarnaast over airco en een pelletkachel.

Een absolute troef is het ruime terras.

TROEVEN:
* Commerciële topligging op Belgiek in Deerlijk
* Hoekpand met uitstekende zichtbaarheid
* Ruime handelsruimte met 2 opslagplaatsen
* Woonst met 3 slaapkamers
* Recent gerenoveerde keuken, badkamer en leefruimte
* 30 zonnepanelen met 2 omvormers
* Alarmsysteem met rookdetectie, camerabewaking en domotica

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële toplocatie met een volwaardige woonst!

Interesse? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek!
REF.: LS/26126/TK

Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	20 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	2
Parkings extérieurs	2
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20220524-0002609989-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Pellets
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface du salon	59 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	13 mètres carrés
Surface de la chambre 2	11 mètres carrés
Surface de la chambre 3	11 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Porte blindée	Oui

Surface du terrain	343 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Non
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Oui
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Oui
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20220524-0002609989-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Pellets
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)