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Description
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Nl :
Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Waregem. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een aangename thuis op een centrale en vlot bereikbare locatie.
INDELING:
Bij het binnenkomen van de woning komen we meteen terecht in de ruime inkomhal waar voldoende plaats is om een vestiaire te voorzien. Verder hebben we ook toegang tot de ruime garage van maar liefst +/-25m² groot met aanpalende werk -en/of opbergruimte van +/-10m².
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnige terras, een volledig ingerichte keuken en een eerste toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de prachtige en zopas vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, lavabo en tweede toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale ligging kunt u hier volop genieten van de zon.
EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische keuring conform het AREI
- Ruime inpandige garage met oprit
- Recent vernieuwde badkamer
Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning in Waregem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.
UC: 20220701-0002633536-RES-1
EPC: 250 KWh m²/jaar
ref: RVP/26116/K
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 291 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220701-0002633536-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 250 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 602 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | RVP/26116/K |
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