Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 kamers en vernieuwde badkamer
Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Waregem. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een aangename thuis op een centrale en vlot bereikbare locatie.
INDELING:
Bij het binnenkomen van de woning komen we meteen terecht in de ruime inkomhal waar voldoende plaats is om een vestiaire te voorzien. Verder hebben we ook toegang tot de ruime garage van maar liefst +/-25m² groot met aanpalende werk -en/of opbergruimte van +/-10m².
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnige terras, een volledig ingerichte keuken en een eerste toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de prachtige en zopas vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, lavabo en tweede toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale ligging kunt u hier volop genieten van de zon.
EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische keuring conform het AREI
- Ruime inpandige garage met oprit
- Recent vernieuwde badkamer
Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning in Waregem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.
UC: 20220701-0002633536-RES-1
EPC: 250 KWh m²/jaar
ref: RVP/26116/K
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 291 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220701-0002633536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 250 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 602 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | RVP/26116/K |
Neem contact op