EXCLUSIEF WONEN IN OESELGEM – LUXE, COMFORT EN EEN SUBLIEME
Op zoek naar een woning waar werkelijk aan elk detail werd gedacht? Deze uitzonderlijk mooi afgewerkte woning in Oeselgem werd in 2019 volledig gerenoveerd en combineert hoogwaardige materialen, prachtig maatwerk en een ongeëvenaard wooncomfort. Met een perceel van 1.085 m², een verwarmd zwembad, sauna en een schitterend poolhouse is dit zonder twijfel een parel in de regio!
INDELING:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens ontdek je de ruime, sfeervolle leefruimte met prachtig parket en stijlvolle ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de luxueus afgewerkte open keuken, waar esthetiek en functionaliteit perfect samengaan. De praktische wasberging, opnieuw voorzien van maatwerk, en de inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer met dubbele douche, ligbad en lavabo, een apart toilet en een royale dressing met volledig op maat gemaakte kasten. Ook hier werd alles tot in de puntjes afgewerkt, met parket als rode draad.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een ruime, eveneens met parket afgewerkte zolderruimte.
BUITENLEVEN OP ZIJN BEST!
Ook buiten wordt de luxueuze uitstraling volledig doorgetrokken. Geniet van een verwarmd zwembad, een privésauna en een overdekt terras waar ruimte is voor een jacuzzi. Daarnaast zijn er twee ruime tuinbergingen.
Als absolute blikvanger is er het prachtige poolhouse met gezellige haard. De ideale plek om gasten te ontvangen of in alle rust te genieten van het buitenleven.
Deze woning is een ware parel in Oeselgem. Benieuwd naar dit magnifiek pand? Contacteer VLAEMYNCK VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110-0003995176-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | LS/26130/K |
Neem contact op