Veelzijdige woning met grote garage (75 m²) en tuin
Ontdek deze goed onderhouden woning in Gullegem, waar ruimte en veelzijdigheid centraal staan. Dankzij de praktische indeling, de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers en de ruime garage van ca. 75 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte zoekt of gewoon nood heeft aan bijzonder veel praktische ruimte.
De woning geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, voorzieningen en belangrijke invalswegen en snelwegen in de nabije omgeving.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een karaktervolle houten trap en een apart gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met de nodige toestellen en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met rechtstreekse toegang tot de garage. Verder op het gelijkvloers vind je een badkamer, uitgerust met ligbad en douche, en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een interessante troef voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit wenst.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een apart toilet en een zolderruimte die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Achteraan geniet je van een ruime tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een bijzonder praktische indeling, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen of hobbyisten.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan vandaag nog jouw bezoek in!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 953 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 435 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251217-0003759658-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1065 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | YP/26129/TK |
Neem contact op