Maison haut de gamme avec piscine
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Nl :
Recente open bebouwing in Dendermonde met zwembad, poolhouse en hoogwaardige afwerking.
Deze prachtige energiezuinige woning van bouwjaar 2013 combineert luxe, comfort en ruimte op een uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De woning is volledig instapklaar afgewerkt en voorzien van ingemaakte kasten, een centraal stofzuigersysteem, ruime garages en veel praktische opbergruimte. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit mooi aan op het terras en de verzorgde tuin met inox zwembad, buitenkeuken, poolhouse en gezellige bar. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van eenenergiezuinige en toekomstgerichte woning. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Dendermonde.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (20 m²) met videofoon, vestiaire en ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (60 m²) met open haard en veel lichtinval
• Bureel (10 m²) met ingemaakte kasten
• Terras (26 m²) met aansluiting op tuin en zwembad
• Tuin (450 m²) met inox zwembad, buitenkeuken, terras en tuinhuis
• Slaapkamer (43 m²) met ingemaakte kasten
• Twee volledig uitgeruste badkamers met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels
• Berging en wasplaats met extra opslagmogelijkheden
• Hobbyruimte voor ontspanning of extra functie
• Ruime garage (32 m²)
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221213-0002752397-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 98 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 924000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1787 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009PLVVIA4 |
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