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Description
Maison polyvalente au calme à Hamme
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Nl :
Veelzijdige bouwgrond in residentiële buurt van Hamme te koop, centraal gelegen en met potentieel voor nieuwbouwwoningen of totaalrenovatie.
Deze woning/bouwgrond in de Sint-Annastraat in Hamme biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met verschillende mogelijkheden. Dankzij de centrale maar rustige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch woont in een aangename residentiële omgeving. De eigendom biedt de mogelijkheid tot het bouwen van twee nieuwbouwwoningen.Daarnaast kan de bestaande woning ook volledig gerenoveerd worden tot een ruime gezinswoning op maat. Een veelzijdig project met tal van toekomstmogelijkheden in een gegeerde buurt van Hamme.
Belangrijkste ruimtes:
• Bestaande woning met renovatiemogelijkheden
• Perceel met potentieel voor ontwikkeling van 2 nieuwbouwwoningen
• Buitenruimte met diverse invullingsmogelijkheden
Troeven:
• Centraal gelegen in Hamme, maar toch rustig residentieel
• Geschikt als renovatieproject of projectgrond
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| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 689 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521-0003875085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1673 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 173 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000093Q0nIAE |