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Description
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Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Gelegen vlakbij de meest wondermooie en uitgestrekte natuur én toch met alle dagelijkse benodigdheden op een boogscheut afstand. Welkom thuis in deze uiterst charmante gezinswoning te Balen. We nemen je graag mee naar de immer rustige straat Ongelberg op minder dan 2 kilometer afstand van hartje Balen. Huisnummer 69 behoort toe aan een zeer knap perceel van 9 are. Met een perceeldiepte van maar liefst 60 meter heeft de tuin hier meteen een zeer aangenaam en diep karakter. Als je dan ook nog eens weet dat jouw perceel achteraan grenst aan een uitgestrekt agrarisch gebied, dan vink je hier zonder enige moeite die bijzonder grote troef van ‘pure natuur’ van jouw grote wenslijst. De charmante en landelijke look van de buitenzijde van de woning wordt binnen zeker en vast verder gezet. Gelijkvloers krijg je een zeer gezellige leefruimte met aansluitend een knappe en functionele keuken. Van hieruit krijg je bovendien een zalig zicht op het terras en de zeer groene tuin. Aan de rechterzijde van de woning krijg je naast een inkomhal, met gastentoilet, ook een handige berging, functionele badkamer en alvast een eerste slaapkamer. Boven vind je nog twee volwaardige slaapkamers. Je woont hier vlakbij het centrum van Balen met alle dagelijkse benodigdheden op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1995 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240308-0003170050-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 1043 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE1482 |