Aperçu
Description
Maison
Maison spacieuse à rénover avec jardin orienté à l'est à Elm.
Découvrez le potentiel inexploité de cette maison à rénover, située à Balen-Olmen, à deux pas de l'idyllique réserve naturelle de Scheps. Avec un terrain généreux de 618 m², cette propriété offre une base solide pour le bricoleur pratique ou le promoteur ambitieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, prêt à être transformé en une maison confortable. A côté, nous entrons dans la cuisine qui peut être entièrement personnalisée en un palais de cuisine moderne. Un garage intérieur pratique améliore le confort de cette maison.
Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bains fonctionnelle qui attendent une rénovation rafraîchissante. Le grenier accessible offre des possibilités de rangement supplémentaires et complète l'aspect spacieux de la maison.
Le jardin orienté vers l'est promet des matinées ensoleillées et offre un vaste espace pour la détente et les loisirs. Que vous rêviez d'une oasis de verdure ou d'une aire de jeux pour les enfants, les possibilités sont infinies.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner le charme d'un environnement paisible avec le plaisir de créer leur propre maison.
*Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations,
Année de construction | 1963 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 681 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 871 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210823-000245932-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 681 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 5680 - 1335 |