Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren woning met oostelijk georiënteerde tuin
Ontdek deze ruime woning met veel potentieel in Balen-Olmen, vlakbij het prachtige Scheps natuurgebied. Op een perceel van 618 m² staat dit renovatieproject dat perfect is voor doe-het-zelvers of ontwikkelaars. De begane grond biedt een ruime leefruimte met een open haard, klaar voor transformatie tot een warme thuis, naast een keuken die naar smaak kan worden omgevormd. Een inpandige garage voegt extra comfort toe.
Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer die een opfrisbeurt nodig heeft, met een zolder voor extra opslag. De tuin, op het oosten gericht, is ideaal voor ochtendzon en biedt veel ruimte voor ontspanning of spel.
Dit huis is een zeldzame kans voor diegenen die de charme van een rustige omgeving willen combineren met het plezier van het creëren van hun eigen thuis.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 681 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 871 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210823-000245932-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5680 - 1335 |