Aperçu
Description
Idéal 1er achat ou invest, à rénover, 2CH, jardin, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une superficie totale de 144 m², bâtie sur une parcelle de 185 m² au cœur du charmant village de Eben-Emael. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 14 m², idéal pour votre salon ou salle à manger, une cuisine non équipée, un espace salon de 14m² ainsi qu'un WC indépendant. En montant au premier étage, vous découvrirez une chambre à coucher, un bureau et un hall de nuit, offrant un espace intime pour chacun des membres de votre famille. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi que les combles. Mais ce n'est pas tout ! La maison offre également une cave pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage, divers abris de jardin, cabanons et espaces de stockage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un jardin. Les avantages : proche des commodités, terrasse, 2 chambres, jardin, cave, abris de jardin, PEB : G. RC : 260 € (possibilité réduction d'abattement). Offre à partir de 79.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Disponible le | 31 août 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 702 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240304006035 |
Emission CO₂ | 200 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72559 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Charbon |
Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 79000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 260 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5917691 |