Overview
Description
Idéal 1er achat ou invest, à rénover, 2CH, jardin, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d'une superficie totale de 144 m², bâtie sur une parcelle de 185 m² au cœur du charmant village de Eben-Emael. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 14 m², idéal pour votre salon ou salle à manger, une cuisine non équipée, un espace salon de 14m² ainsi qu'un WC indépendant. En montant au premier étage, vous découvrirez une chambre à coucher, un bureau et un hall de nuit, offrant un espace intime pour chacun des membres de votre famille. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi que les combles. Mais ce n'est pas tout ! La maison offre également une cave pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage, diverses abris de jardin, cabanon et espace de stockage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'un jardin. Les avantages : proche des commodités, terrasse, 2 chambres, jardin, cave, abris de jardin, PEB : G. RC : 260 € (possibilité réduction d'abattement). Offre à partir de 79.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | August 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Toilets | 1 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 13 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 702 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240304006035 |
CO₂ emission | 200 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 72559 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Carbon |
Total ground floor buildable | 45 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 79000 € |
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Cadastral income | 260 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5917691 |