Aperçu
Description
Duplex 3 chambres avec rez commercial à Bastogne
ERA B-LUX vous propose cet immeuble idéalement situé à Bastogne, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation ou d'aménagement, ainsi que d’un duplex spacieux à l’étage.
La partie habitation séduit immédiatement par sa magnifique pièce de vie ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace central constitue un véritable coup de cœur, idéal profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, créant une harmonie parfaite entre les espaces.
Le duplex comprend également trois chambres ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité.
Situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829013033 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23990 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 139 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008HGmvIAG |