Spacieuse maison familiale semi-mitoyenne avec dépendance
Découvrez cette agréable maison familiale située à Hulste, où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une excellente situation à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible.
En entrant, vous accédez à un hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Celui-ci mène à un séjour lumineux, directement relié à la cuisine et à la salle à manger. À l’arrière de la maison, une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une belle vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Les combles ont été aménagés en une vaste troisième chambre, pouvant également servir de suite parentale, de bureau ou de salle de loisirs.
Parmi les atouts supplémentaires, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Avec un certificat énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation ne s’applique. Une habitation prête à emménager, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie confortable dans un environnement calme.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 131 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260118-0003777662-RES-1 |
| Emission CO₂ | 369 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 369 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 288000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4814 - 7877851 |
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