Aperçu
Description
Maison pour investissement à Beaufays
Beaufays: Maison scindée en 2 appartements.
Localisée dans une rue calme et agréable, cette maison divisée en 2 appartements est louée en son rez-de-chaussée avec un bail à vie au propriétaire actuel. L’objectif du vendeur est de pouvoir rester locataire le plus longtemps possible. Il ne vous reste plus qu’à occuper l’étage ou trouver un second locataire pour occuper celui-ci.
Proche de toutes les commodités (grandes surfaces, bus, restaurants, etc), cet immeuble est idéal pour un investissement. L’autoroute E25 est également facilement accessible.
La maison se compose de 2 appartements composés comme suit :
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, terrasse et jardin. Point de vue technique : un accès PMR, climatisation, adoucisseur d’eau et chauffage central mazout.
- Au premier étage : hall d’entrée, d'un grand et lumineux séjour (cuisine, salon, salle à manger), une salle de bains équipée d’une douche, une buanderie ainsi qu’une grande chambre. Un emplacement de parking est à votre disposition.
Ne tardez pas à venir visiter ! 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Année de construction | 1999 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 914 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 292 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231222016650 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22912 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 1940 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23061 - 5965 |