Overzicht
Omschrijving
Huis
Beaufays: Maison scindée en 2 appartements.
Localisée dans une rue calme et agréable, cette maison divisée en 2 appartements est louée en son rez-de-chaussée avec un bail à vie au propriétaire actuel. L’objectif du vendeur est de pouvoir rester locataire le plus longtemps possible. Il ne vous reste plus qu’à occuper l’étage ou trouver un second locataire pour occuper celui-ci.
Proche de toutes les commodités (grandes surfaces, bus, restaurants, etc), cet immeuble est idéal pour un investissement. L’autoroute E25 est également facilement accessible.
La maison se compose de 2 appartements composés comme suit :
- Rez-de-chaussée : 1 chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, terrasse et jardin. Point de vue technique : un accès PMR, climatisation, adoucisseur d’eau et chauffage central mazout.
- Au premier étage : hall d’entrée, d'un grand et lumineux séjour (cuisine, salon, salle à manger), une salle de bains équipée d’une douche, une buanderie ainsi qu’une grande chambre. Un emplacement de parking est à votre disposition.
Ne tardez pas à venir visiter ! 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Bouwjaar | 1999 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 914 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 292 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222016650 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22912 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
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Kadastraal inkomen | 1940 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23061 - 5965 |