Aperçu
Description
Charmante maison de caractère à Fromelennes (FR)
FROMELENNES (FRANCE) – À quelques minutes seulement de la frontière belge ainsi que des centres-villes de Givet et Beauraing, cette charmante maison de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et ses agréables espaces extérieurs. Derrière sa façade authentique mêlant pierre naturelle et briques, la propriété dévoile un intérieur fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec accès à la cave. Il accueille un agréable salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Véritable prolongement des espaces de vie, le jardin soigneusement entretenu constitue un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses idéalement exposées, le coin poolhouse, la cuisine d'été, les différents espaces de rangement ainsi que la piscine chauffée créent un environnement propice à la détente et à la convivialité. Une serre, disponible en supplément, ainsi qu'un accès piéton indépendant à l'arrière de la propriété viennent parfaire les prestations offertes. Alliant caractère, confort et qualité de vie, cette propriété constitue une belle opportunité pour une clientèle à la recherche d'une résidence familiale bénéficiant d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2954 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2954 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 633 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20709 - 355685 |