Aperçu
Description
Ensemble immobilier comprenant 2 habitations
Situé dans le village de Winenne, à proximité immédiate des premières commodités, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d’investissement.
Le bien se compose de deux logements distincts.
Ceux-ci disposent d’une entrée commune, mais sont ensuite parfaitement séparés et indépendants l’un de l’autre.
Chaque unité bénéficie notamment de ses propres compteurs.
Les deux habitations se présentent en bon état général et offrent des espaces confortables et fonctionnels.
Chaque logement profite également de son propre jardin privatif.
Actuellement loué, ce bien profite d’un bon rendement, idéal en tant qu’un investissement locatif.
COMPOSITION :
Bte 1
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, séjour avec cuisine équipée.
1ier Etage : 2 Chambres et salle de douche.
2ième Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Emplacement de parking, terrasse et jardin.
Bte 2
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, séjour avec cuisine équipée.
1ier Etage : 2 Chambres et salle de douche.
2ième Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Emplacement de parking, terrasse et jardin.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823007333 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14008 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7836809 |