Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het dorp Winenne, in de onmiddellijke nabijheid van de eerste voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden.
Beide woningen beschikken over een gemeenschappelijke inkom, maar zijn vervolgens volledig gescheiden en onafhankelijk van elkaar.
Elke eenheid beschikt onder meer over eigen meters.
De twee woningen verkeren in het algemeen in goede staat en bieden comfortabele en functionele leefruimtes.
Elke woning beschikt bovendien over een eigen privatieve tuin.
Momenteel verhuurd, biedt dit pand een mooi rendement en is het bijzonder geschikt als opbrengsteigendom.
INDELING:
Woning 1
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte met ingerichte keuken.
1ste verdieping: 2 slaapkamers en douchekamer.
2de verdieping: Niet-inrichtbare zolder.
Buiten: Parkeerplaats, terras en tuin.
Woning 2
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte met ingerichte keuken.
1ste verdieping: 2 slaapkamers en douchekamer.
2de verdieping: Niet-inrichtbare zolder.
Buiten: Parkeerplaats, terras en tuin.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260823007333 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14008 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7836809 |