Aperçu
Description
Domaine villa confidentiel au cœur de la nature
Idéalement située entre Gand et Bruges, à proximité immédiate de la sortie de l'E40 à Beernem, cette charmante villa de style français est accessible par une allée privée. Nichée au cœur du magnifique domaine du château de Bloemendale, elle s'étend sur un terrain exceptionnel de 2,66 ha. Malgré son excellente accessibilité, la propriété offre un calme absolu, une intimité totale et une véritable atmosphère de parc.
La villa développe une surface habitable de 496 m² comprenant de généreux espaces de vie, dont une élégante orangerie avec cheminée, un salon chaleureux avec poêle, une salle à manger et une piscine intérieure avec espace détente, tous bénéficiant d'une vue magnifique sur le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et de deux caves.
À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de douche et des toilettes séparées.
Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d'arbres matures, de massifs fleuris et de plusieurs espaces de détente. Le domaine comprend également un potager ainsi que des sentiers de promenade privés dans les bois environnants, offrant une expérience unique au cœur de la nature.
La combinaison d'un domaine discrètement situé, de la proximité du centre de Beernem, des commerces, des écoles et de l'autoroute E40 fait de cette propriété un bien d'exception. Moyennant une rénovation, cette villa pourra devenir une résidence exclusive où charme, nature, sérénité
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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