Aperçu
Description
Domaine villa confidentiel au cœur de la nature
Nichée dans un écrin de verdure et accessible par une allée privée, cette charmante villa de style français bénéficie d’une situation exceptionnelle sur un domaine de 2,66 ha entouré de bois, tout en étant à quelques pas du centre de Beernem. La propriété jouit d’un véritable esprit parc avec un calme absolu, une parfaite intimité et de magnifiques vues dégagées sur le jardin paysager.
La villa offre une surface habitable de,496 m² et comprend de vastes espaces de vie, dont une orangerie avec feu ouvert, un chaleureux salon avec poêle, une salle à manger ainsi qu’une piscine intérieure avec espace détente, tous orientés vers le jardin. La propriété dispose également d’un double garage et de deux caves.
À l’étage se trouvent une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante.
Le jardin, soigneusement aménagé, comprend de magnifiques bordures, des arbres matures et plusieurs espaces de détente. Le domaine dispose également d’un potager et de chemins de promenade privatifs dans les bois entourant la propriété, offrant une expérience unique en pleine nature.
Ce qui rend cette propriété réellement unique, c’est la rare combinaison d’une situation discrète et verdoyante avec la proximité immédiate du centre de Beernem, des commerces, des écoles et de l’accès à l’E40.
Moyenant rénovation, cette propriété pourra devenir une résidence d’exception dans un environnement unique où charme, nature, tranqu
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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