Overzicht
Omschrijving
Verborgen villa-domein in het groen
Op een uitstekende locatie tussen Gent en Brugge, vlakbij de op- en afrit van de E40 in Beernem, bevindt zich deze charmante villa in Franse stijl. Via een private dreef bereikt u deze uitzonderlijke eigendom, discreet gelegen in het prachtige kasteeldomein Bloemendale op een domein van 2,66 ha. Ondanks de vlotte bereikbaarheid geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een uitgesproken parkgevoel.
De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 496 m² met royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle orangerie met open haard, een gezellige zithoek met kachel, een eetplaats en een binnenzwembad met ontspanningsruimte, allemaal met een prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er een dubbele garage en twee praktische kelders.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite badkamer, een tweede douchekamer en een apart toilet.
De tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en is met veel zorg aangelegd met volwassen bomen, kleurrijke borders en verschillende rustplekken. Daarnaast beschikt het domein over een moestuin en private wandelmogelijkheden in de eigen bossen, waardoor u elke dag geniet van een unieke natuurbeleving.
De combinatie van een discreet gelegen domein, de nabijheid van het centrum van Beernem, winkels, scholen en de E40 maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Mits renovatie kan deze villa uitgroeien tot een exclusieve residentie waar charme, natuur, rust en een uitstekende bereikbaar
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 496 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 26699 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|