Aperçu
Description
Maison familiale très calme et charmante près du centre de Dworp. Cette maison familiale à rénover avec ses 3 chambres spacieuses, un garage intérieur et un très grand terrain de jardin, offre des espaces de vie spacieux avec au rez-de-chaussée un bureau séparé, une première chambre, un salon et salle à manger ouvert sur le jardin avec cuisine équipée adjacente et un hall de nuit avec débarras. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée avec des toilettes séparées. Derrière la maison se trouvent 2 annexes qui servent actuellement de terrasse couverte et 2 dépendances, dont un abri de jardin et à l'arrière un abri en bois. La propriété est actuellement louée à +/- 1.040€/mois, l'acheteur reprend les droits et obligations du contrat de location existant et, si nécessaire pour une propre occupation et/ou rénovation, doit prendre en compte les délais de préavis. EPC classe F - UC : 20230725-0002950564-RES -1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A (non inondable). Certificat d'amiante : 4 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Groot Beersel |
Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 825 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 82 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230725-0002950564-RES -1 |
Emission CO₂ | 2821 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 1321 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Notarishuis.eu
Adresse |
Poststraat 51
1500 - Halle |
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Référence externe | 5525009 |