Overzicht
Omschrijving
Uitermate rustig gelegen en charmevolle gezinswoning nabij centrum Dworp. Deze te renoveren gezinswoning met diens 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een zeer ruim perceel tuin, beschikt over ruime woonplaatsen met op het gelijkvloers een apart bureel, een eerste slaapkamer, een open woon- en eetkamer die uitgeeft op de tuin met aanpalende de geïnstalleerde keuken en een nachthal met berging. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met afzonderlijk toilet. Achter de woning bevinden er zich 2 aanbouwen dewelke op heden dienen als overdekt terras en een 2 bijgebouwen, één gemetste tuinberging en achteraan een houten stalling. Woning wordt actueel verhuurd aan +/- 1.040€/maand, koper treed in de rechten en plichten van de bestaande huurovereenkomst en dient, desgevallend voor eigen bewoning en/of renovatie, rekening te houden met de voorziene opzegtermijnen. EPC klasse F - UC: 20230725-0002950564-RES -1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Groot Beersel |
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1040 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 825 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 501 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230725-0002950564-RES -1 |
CO₂ Uitstoot | 2821 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1321 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 5525009 |