Maison à vendre
179000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité : Maison à rénover entièrement. à Dworp.
Situé près du centre de Dworp et à 5 minutes Beersel, Alsemberg et Rhode-Saint-Ghenèse. A deux pas de Bruxelles et du Pajottenland, une des plus belles régions de la Belgique.
La maison est à rénover entièrement. Un permis d’urbanisme a été délivré pour les travaux de rénovation.
La maison est en partie incrustée dans un talus, de sorte que le jardin est situé au niveau du toit plat. Sur le toit plat, une terrasse d’une superficie de 40m² peut être réalisée, ce qui offre une vue magnifique sur la vallée.
Une belle opportunité pour les "à tout faire", qui veulent investir leur argent dans leur maison, et non dans la poche du gouvernement.
En effet, vous bénéficiez du tarif réduit supplémentaire « rénovation énergétique majeure » (1% de droit d'enregistrement) et d’une réduction supplémentaire « maison modeste » (remise de 960€) De ce fait, vous ne payez que 730€ ! de droit d'enregistrement !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Non aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 146 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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