House for sale

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Fr :
Opportunité : Maison à rénover entièrement. à Dworp.

Situé près du centre de Dworp et à 5 minutes Beersel, Alsemberg et Rhode-Saint-Ghenèse. A deux pas de Bruxelles et du Pajottenland, une des plus belles régions de la Belgique.

La maison est à rénover entièrement. Un permis d’urbanisme a été délivré pour les travaux de rénovation.

La maison est en partie incrustée dans un talus, de sorte que le jardin est situé au niveau du toit plat. Sur le toit plat, une terrasse d’une superficie de 40m² peut être réalisée, ce qui offre une vue magnifique sur la vallée.

Une belle opportunité pour les "à tout faire", qui veulent investir leur argent dans leur maison, et non dans la poche du gouvernement.

En effet, vous bénéficiez du tarif réduit supplémentaire « rénovation énergétique majeure » (1% de droit d'enregistrement) et d’une réduction supplémentaire « maison modeste » (remise de 960€) De ce fait, vous ne payez que 730€ ! de droit d'enregistrement !

Nl :
buitenkans: Volledig te renoveren woning. te Dworp.

Gelegen vlakbij het centrum van Dworp en op 5min van de van Beersel, Alsemberg en Sint-Genesius-Rode. Op een boogscheut van Brussel en het Pajottenland bovendien. Een regio met een bruisend gemeenschapsleven.

De woning is volledig te renoveren. Voor de renovatiewerken is er een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd.

De woning zit deels in de helling, waardoor de tuin op het niveau van het plat dak gelegen is. Op het plat dak kan een terras met een oppervlakte van 40m² gerealiseerd worden, wat een schitterend uitzicht over de vallei biedt.

Een buitenkans voor handige starters. die hun centen willen investeren in hun woning, en niet in de zak van de overheid.

U geniet namelijk van het aanvullend verlaagd tarief "ingrijpende energetische renovatie" (1% registratierechn) en een bijkomende vermindering "bescheiden woning" (korting van 960€) Hierdoor betaalt u slechts 730€ jawel! registratierechten.