Aperçu
Description
Maison
Charmante maison à rénover avec jardin spacieux et potentiel unique à Begijnendijk !
Découvrez le charme authentique de cette maison unifamiliale à rénover, située sur un généreux terrain de 1222 m² avec un jardin paisible orienté à l'est. Cette propriété de 1952 invite avec son rez-de-chaussée offrant un espace de vie confortable, complet avec un poêle à bois atmosphérique qui fournit la chaleur et le caractère. La cuisine, la salle de bains et les toilettes attenantes offrent une base pratique qui attend votre touche personnelle.
Une véranda accueillante offre une vue apaisante sur le vaste jardin, tandis que le studio supplémentaire à l'arrière de la propriété offre un espace polyvalent pour une interprétation créative ou comme maison d'hôtes. Le premier étage abrite deux chambres confortables. L'escalier fixe menant au grenier ouvre la porte à d'autres possibilités d'expansion, comme une troisième chambre.
Le garage détaché dans le jardin complète cette offre, offrant à la fois stockage et fonctionnalité. Cette propriété est parfaite pour le bricoleur ou l'investisseur à la recherche d'un projet aux possibilités illimitées dans un paysage serein.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une maison adaptée à leur propre histoire.
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Année de construction | 1952 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1222 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1003 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231009-0003010153-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 617 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 5537 - 1295 |