Aperçu
Description
Open bebouwing met magazijn op een perceel van ca. 1.673 ...
Op een centrale ligging in Belsele treffen we deze ruime open bebouwing met een groot magazijn, tal van mogelijkheden en een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.673 m².
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer aanwezig, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
De ruime veranda vormt een aangename verbinding tussen de woning en de tuin, terwijl het aansluitende terras en de ruime tuin met vijver, groenaanleg en tuinhuis u de ideale plek bieden om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo-meubel.
Een absolute troef van deze eigendom is het magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een zelfstandige activiteit, een atelier of het uitoefenen van een hobby.
Hoewel de woning op bepaalde punten kan worden gemoderniseerd, vormt ze een uitstekende basis om verder naar eigen smaak af te werken. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef vormt voor toekomstige eigenaars.
Troeven
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Open bebouwing op ca. 1.673 m²
Magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Dr...
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1673 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251124-0003622965-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260605 KS23B EB |