Aperçu
Description
Maison
Belsele - Maison mitoyenne prête à emménager et économe en énergie, avec des finitions modernes.
Vous recherchez un logement où vous pourrez emménager sans souci ? Cette maison jumelée entièrement rénovée allie le confort de vie contemporain à une habitation économe en énergie et à un agencement pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2023, en mettant l'accent sur la qualité, la luminosité et la fonctionnalité.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Belsele, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Principaux atouts :
· Entièrement rénovée et prête à emménager depuis 2023
·Allée pratique pour les voitures et les vélos
·Nouvelle annexe arrière avec un espace de vie spacieux et lumineux
·Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de cabinet ou de chambre supplémentaire
·Deux salles de bains complètes
·PEP A, installation électrique conforme et sans amiante
Agencement
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie se trouve dans la nouvelle annexe arrière datant de 2023 et, grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un lieu agréable offrant un bel accès au jardin. La cuisine moderne a été entièrement rénovée et est équipée de tous les appareils nécessaires. L'agencement ouvert crée un cadre de vie convivial où cuisiner et partager des moments ensemble occupent une place centrale.
Au rez-de-chaussée se trouve également une spacieuse pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Cet espace peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en cabinet professionnel, ce qui permet à la maison de s'adapter avec souplesse aux besoins actuels. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.
La maison dispose également d’une cave pratique, de planchers intermédiaires en béton rénovés, de fenêtres à double vitrage, d’une installation de chauffage central récente au gaz naturel (2023), d’un système de ventilation de type C et d’une citerne d’eau de pluie équipée d’un système de filtration triplex. Grâce aux 10 panneaux solaires et aux techniques d'économie d'énergie, vous profiterez ici d'une maison tournée vers l'avenir avec une consommation d'énergie réduite.
L’extérieur est
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230906-0002877789-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28139 - 10181 |