Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing m
Belsele - Volledig gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing met lichtrijke leefruimte en tuin
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing werd in 2023 grondig vernieuwd en combineert een kwalitatieve afwerking met een praktische indeling. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De nieuwe achterbouw met grote raampartijen zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijk of extra slaapkamer. Verder is er een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Buiten geniet u van een verzorgde tuin en een praktische oprit met plaats voor een wagen en fietsen.
Dankzij de 10 zonnepanelen, ventilatiesysteem C, regenwaterput met filtersysteem, conforme elektriciteit, asbestveilig attest en een EPC A is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Instapklaar
- Oprit voor wagen en fietsen
- Polyvalente ruimte
- Twee badkamers
- 10 zonnepanelen
- EPC A, conforme elektriciteit en asbestveilig
Richtprijs: € 429.000
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230906-0002877789-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28139 - 10181 |