Aperçu
Description
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Nl :
Deze knappe en zeer ruime woning van meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte is volledig instapklaar en wacht enkel nog op uw meubelen. De vier ruime slaapkamers bieden volop plaats aan het hele gezin, terwijl de lichtrijke leefruimte met open keuken het comfort van vandaag combineert met een aangename woonsfeer. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de driedubbelwandige koepel baadt het interieur van 's ochtends tot in de namiddag in natuurlijk licht en oogt alles heerlijk open en ruimtelijk.
Op energetisch vlak scoort deze thuis uitstekend: EPC B (172), aardgas condensatieketel, vloerisolatie van 5 cm, muurisolatie van 5 cm en maar liefst 18 cm dakisolatie. De dubbele en hoogrendementsbeglazing, aangevuld met zonnewering en vliegenramen, zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig — u koopt dus zonder verrassingen.
Ook de praktische indeling overtuigt: een verzorgde badkamer op het verdiep met bad, douche, spoelbak en wc, een tweede wc, een handige aparte gang voor fietsen of vuilbakken en een oprit voor twee wagens vervolledigen het geheel.
De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de Lokerse Baan geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met restaurants, winkels en station Sinaai op een boogscheut. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en connectiviteit zoeken.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803-0003925004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 687 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Lokerse Baan 66, Belsele |