Overzicht
Omschrijving
KNAPPE WONING MET EPC B EN 4 SLPK
Deze knappe en zeer ruime woning van meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte is volledig instapklaar en wacht enkel nog op uw meubelen. De vier ruime slaapkamers bieden volop plaats aan het hele gezin, terwijl de lichtrijke leefruimte met open keuken het comfort van vandaag combineert met een aangename woonsfeer. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en de driedubbelwandige koepel baadt het interieur van 's ochtends tot in de namiddag in natuurlijk licht en oogt alles heerlijk open en ruimtelijk.
Op energetisch vlak scoort deze thuis uitstekend: EPC B (172), aardgas condensatieketel, vloerisolatie van 5 cm, muurisolatie van 5 cm en maar liefst 18 cm dakisolatie. De dubbele en hoogrendementsbeglazing, aangevuld met zonnewering en vliegenramen, zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig — u koopt dus zonder verrassingen.
Ook de praktische indeling overtuigt: een verzorgde badkamer op het verdiep met bad, douche, spoelbak en wc, een tweede wc, een handige aparte gang voor fietsen of vuilbakken en een oprit voor twee wagens vervolledigen het geheel.
De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de Lokerse Baan geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met restaurants, winkels en station Sinaai op een boogscheut. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en connectiviteit zoeken.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003925004-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 687 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Lokerse Baan 66, Belsele |