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Description
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Nl :
Ruime BEN woning aan de rand van Sint-Niklaas met 4 grote slaapkamers, tuin en carport met berging.
Dit kleinschalig project bestaat uit 1 gesloten en 3 halfopen bebouwingen. De woningen zijn rustig gelegen, op de hoek met de Valk en de Valkstraat, en toch vlakbij het centrum van Sint-Niklaas met een goede verbinding naar de E17.
Lot 3 is een ruime halfopen woning met aanpalende carport met berging. Grondoppervlakte is 358,80 m².
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke living, met zicht op de tuin, open ingerichte keuken, wasplaats/berging met achterdeur, op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, apart toilet en ruime ingerichte badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de 4de slaapkamer bevindt, de technische ruimte en nog een extra berging.
Deze woning is momenteel in de afwerkfase. Er is vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water) voorzien, 10 zonnepanelen, laag energiepeil conform de geldende normen (max 30), volledig ingerichte keuken en badkamer.
De prijs is de afgewerkte prijs, exclusief 21% btw en registratie- en notariskosten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen.
| Prix du bâtiment hors TVA | 570 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 43 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 58 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 358 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Tema Wonen (IPI 500754)
| Adresse |
Veldstraat 278 A
9140 - Temse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Peggy Vermeulen |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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