Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een prachtige, mooie gerenoveerde, energiezuinige woning met buitenruimte, 5 slaapkamers en garage op een toplocatie in Berchem? Zoek dan niet meer verder!
Indeling
U komt binnen in de inkomhal die doorgang biedt aan de garage, kelder en leefkeuken. De keuken is voorzien van alle toestellen van het merk AEG zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, koelkast, vriezer, oven en microgolf en is uitgerust met een granieten werkblad. Achter de keuken vind u de technische ruimte, hier is tevens plaats voor wasmachine en droogkast. Via de dubbele deur heeft u toegang tot de gezellige stadstuin. Hier kan u ontspannen na een drukke werkdag of genieten van een leuke barbecue bij mooi weer!Wanneer u de trap op gaat in de hal tref je boven de eerste kleinere (slaap)kamer aan, alsook de badkamer die voorzien is van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Tevens vind u hier een grote ruimte die als woonkamer kan dienen. Op deze verdieping is er ook een toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Wanneer u zich via de vaste trap naar zolder begeeft, treft u hier een mooie ruimte aan die eveneens als slaapkamer kan gebruikt worden of eventueel een andere invulling kan krijgen.
Ligging
Gelegen in Oud Berchem vlakbij het hippe groen kwartier met op wandelafstand Berchem Station, openbaar vervoer, het Brilschanspark, winkels, scholen,… Nabij invals- en verbindingswegen. Kortom een toplocatie!
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240213-0003142101-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 164 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 478 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA ONE (IPI 509667)
Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
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Référence externe | a0iTt000000DJxhIAG |