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Description
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Nl :
Dit prachtige appartement werd tussen 2008 en 2013 volledig gerenoveerd met zeer hoogwaardige materialen (marmer, notelaar, ebbenhout, etc.) en luxe afwerking. De woning is zeer ruim (354 m²) aangezien het initieel 3 appartementen waren. Belangrijk is ook dat de mogelijkheid perfect bestaat om deze op te delen, denk aan kangoeroe wonen of inwonende hulp (er zijn drie ingangen tot het appartement). Ook kan men iedere verdieping bereiken met de lift van het gebouw. Ruime terrassen op de 1ste verdieping (ca. 30 m²) en een mooie onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging (ca. 150 m²). Deze duplex beschikt over een gunstig EPC 176 kWh/m² met label B, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig certificaat.Verder beschikt het appartement over: alarm, gepantserde deuren, domotica, airco, overal airconditioning, maatwerk met hoogwaardige schrijnwerkerij, verschillende kelderbergingen en nog veel meer.
Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire; leefruimte met open haard; keuken voorzien met luxe inbouwtoestellen; ontbijtplaats; slaapkamer (1) met en-suite badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Indeling 1ste verdieping: Ruime bureauruimte/multifunctionele ruimte met open haard en ingebouwde kasten en aanpalend terras...
Voor verdere beschrijving: https://shorturl.at/fgAU2
Het betreft hier een duplex appartement, wegens zijn grote hiervoor dubbele advertentie.
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 354 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Sauna | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231208-0003062226-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1485000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
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Site internet |
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