Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Tof renovatieproject: bel-etage met grote garage, bestaand magazijn of tuin achteraan en 2 terrassen. Op zoek naar een pand met karakter én heel wat opties? Hier moet je zijn. Of je nu een praktijkruimte of magazijn zoekt met een te renoveren huis erboven, dit kan beide, op deze Zurenborgse toplocatie!
In een charmante straat je deze charmante gevel, inclusief een garage van maar liefst 35 m². De inkomhal, leidt je via enkele tweede gedeelte achteraan, waar je nu een apart toilet, een wachtzaal en een grote praktijkruimte hebt maar dat evengoed omgevormd kan worden tot tuin of als magazijn gebruikt kan worden. Met z’n 43 m² heb je hier heel wat potentieel te pakken.
De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, waar je op de overloop een verouderd toilet met een douchekamer ernaast hebt. De ruime, lichte eetkamer vooraan heeft een originele plankenvloer, hoge plafonds, sierhaarden en rolluiken, met een gedateerde keuken ernaast. Aan de achterkant kan je een riante leefruimte creëren, die uitgeeft op een overdekt terrasje achteraan, met nog een extra terras op bankirai daarachter. Na een grondige renovatie kan je van deze verdieping een prachtige, royale leefruimte maken met open keuken.
Op dat tweede vind je nog eens een volledige verdieping met een soortgelijke lay-out, die je naar wens kunt omvormen tot een verdiep met twee lichte slaapkamers, een badkamer en een overdekt terras.
meer info: https://www.immova
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Zurenborg |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240417-0003215979-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12397 - 4708 |